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Clermont-Ferrand
(63000)
4 pièces - 68 m²
Appartement
135 000 €
Ref : 24
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le bien
Situé au dernier étage d'une résidence ancienne pleine de charme, sur le plateau central de Clermont-Ferrand, cet appartement offre un cadre de vie recherché et un potentiel de rénovation important.
Il se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un salon-séjour convivial avec une petite cuisine ouverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet plusieurs options d’aménagement pour optimiser l’espace et créer un lieu de vie personnalisé.
Véritable atout rare : une grande cave voutée, et pleine de caractère, parfaite pour les amateurs de vin souhaitant créer un espace de dégustation ou de stockage raffiné.
Il y a également la possibilité de louer un grand local à vélos dans la résidence pour ajouter un vrai confort au quotidien.
Un bien atypique à repenser et rénover selon vos envies, dans un secteur central et dynamique de Clermont-Ferrand.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
68 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1904
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
Quote Part annuelle des charges
732 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 000 €
Charges
61 €
Taxe foncière annuelle
1 075 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
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