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Coup de coeur
Clermont-Ferrand
(63100)
5 pièces - 180 m²
Villa
649 000 €
Ref : 38
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le bien
CLERMONT-FERRAND – Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique
Découvrez cette magnifique villa de 180 m² construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur Clermont-Ferrand.
Répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une vue dominante sur la ville et comprend un vaste séjour, deux espaces salon et une superbe cuisine ouverte entièrement intégrée. Cette dernière s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse. Trois autres chambres complètent l'ensemble, dont une avec accès à une terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le confort de la maison.
Pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette villa dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une climatisation, d'un garage double ainsi que d'une grande cave.
Un bien d'exception alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Très belle opportunité à découvrir rapidement.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
63100
surface terrain
400 m²
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Panoramique
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2018
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
635 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,2 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €
Rez de chaussée
Hall
7.83 m²
chambre
22.91 m²
Avec dressing & salle d'eau
chambre
12.24 m²
chambre
12.17 m²
chambre
12.18 m²
salon/sejour
57 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
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