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Exclusivité
Romagnat
(63540)
10 pièces - 280 m²
Maison à rénover
335 000 €
Ref : 41
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Située à Romagnat, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’environ 280 m², complétée par un sous-sol complet, offre un très beau potentiel de rénovation.
Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour repenser les espaces et créer une maison familiale de caractère, grâce à ses volumes généreux, sa distribution et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes. La grande pièce de vie, agrémentée d’un beau parquet, s’ouvre directement sur une vaste terrasse. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès à cette dernière.
Ce niveau comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de larges espaces de circulation disposant de nombreux rangements.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et de nombreux rangements.
Le sous-sol complet représente un véritable atout. Il accueille un garage double, une pièce pouvant être transformée en cuisine d’été avec une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce donnant directement sur le jardin, idéale pour imaginer une salle de jeux, un espace de réception, une salle de sport ou un espace indépendant. Un atelier, une cave et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, dans un environnement agréable et paisible.
Avec ses cinq chambres, son bureau, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes, cette maison nécessite une rénovation complète mais dispose de tous les atouts pour devenir, après travaux, une très belle propriété familiale à Romagnat.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
63540
surface terrain
940 m²
Surface loi Carrez (m²)
280 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,08 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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