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Exclusivité
Nouveauté
Clermont-Ferrand
(63000)
3 pièces - 68 m²
Appartement
125 000 €
Ref : 34
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le bien
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Vous découvrirez un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur un parc ainsi que sur le Puy-de-Dôme, un véritable atout rare.
La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d’une loggia, idéale pour le rangement.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dressing indépendant, ainsi que d’une salle de bains de standing comprenant une baignoire balnéo et une douche à l’italienne.
Les WC sont séparés pour plus de confort.
En annexes, l’appartement bénéficie d’une cave et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien.
Informations complémentaires importantes :
-
Des travaux de façade seront votés dans moins de 5 ans.
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Le montant estimé à 12 000 € a déjà été pris en compte dans le prix de vente de l’appartement.
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Chauffage au sol collectif.
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L’immeuble vient d’être raccordé au nouveau réseau de chaleur, avec une chaudière neuve, garantissant une meilleure performance énergétique.
Un appartement clé en main, alliant confort moderne, vue exceptionnelle et sérénité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
63000
Surface loi Carrez (m²)
68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
174
Quote Part annuelle des charges
1 840 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Charges
155 €
Taxe foncière annuelle
1 530 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
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