Espace propriétaire
fr
Chantonnay (85110)

18 pièces - 850 m²

Château

1 290 000 €
Ref : 31
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Château à l'élégance intemporelle de 740 m2 pour une expérience historique au coeur de la Vendée. Entouré d'un parc de 2,3 hectares, cet écrin de verdure complètement clos garantit une intimité préservée.

Les 10 chambres et 9 salles de bains, ont été rafraîchies en 2020 pour offrir tout le confort nécessaire à la clientèle mais aussi à l'usage privé.
4 chambres et 4 salles de bains au 1er niveau
4 chambres et 4 salles de bains au 2ème niveau
2 chambres et 1 salle de bains au 3ème niveau
+ 100m2 de combles aménageables.

Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour recevoir du public avec une cuisine professionnelle, un bar, un hall de réception et des WC. Vous disposez également de trois salles de réception ornées de détails architecturaux qui témoignent du caractère unique de cette demeure : boiseries murales, moulures, cheminées, parquet...Des atouts qui font de ce château un lieu idéal pour les rencontres et les festivités.

Situé à seulement 30 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et à une heure des rivages marins, ce lieu d'exception marie le charme de la campagne avec la proximité des loisirs.
Deux gîtes entièrement rénovés (74m2 et 34m2) avec piscine extérieure, parfaitement intégrés, offrent la possibilité de créer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité du domaine.

Les dépendances, une orangerie et une écurie, ajoutent une touche supplémentaire d'authenticité mais aussi un certain potentiel pour l'évènementiel. Ce château représente bien plus qu'une propriété. C'est une invitation à l'histoire, à la tradition et au prestige. Venez découvrir ce joyau architectural où chaque pierre raconte une histoire, chaque chambre évoque un souvenir, et chaque détail incite à la rêverie.

Laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre élégance et modernité. Une visite s'impose pour révéler toute la splendeur de ce domaine d'exception.

A savoir : Chaudière fioul, menuiserie simple vitrage, Citerne gaz pour la cuisine, 2 puits, toiture refaite juste avant les années 2000.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 85110
Surface loi Carrez (m²) 850 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 18
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 9
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
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Adresse
63000 Clermont-Ferrand

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